STONE HEIGHTS

INFORMAȚII PROIECT

· PREȚURI

· CALCULATOR PREȚ

1. Rate direct la dezvoltator doar cu pașaport

• 35% avans;
• 18 de luni rate;
• 20% reducere la plata integrală (transfer bancar ori cash);
• Taxă de întreținere: 10% din valoarea unității(plătită pe viață), achitată o singură dată la livrare;
• Predare Chei: Decembrie 2025.

· RANDĂRI

· POZE ȘANTIER

· SCHIȚE

· CONTRACT

· GOOGLE DRIVE

· LOCAȚIE PE MAPS

· DESPRE APARTAMENTELE DIN EGIPT

· OFERTE DIRECT PE WHATSAPP

*butonul de mai sus îți oferă acees direct către agentul imobiliar român local din Hurghada.

De asemenea, noi putem face pentru dumneavoastră: mobilare și utilare, închiriere, administrare, curățenie contra unui procent din încasări.

Despre proiect

1. Prezentare generală

Stone Heights este un ansamblu rezidențial modern, amplasat în zona El-Hadaba, una dintre cele mai căutate zone din Hurghada. Proiectul combină un design arhitectural elegant cu funcționalitate practică, oferind apartamente cu vedere la Marea Roșie și facilități de tip resort. Construcția a început recent, iar finalizarea este planificată pentru anul 2025.

2. Locație și avantajele amplasamentului

• Situat pe înălțimile din El-Hadaba, oferă priveliști spectaculoase spre mare și oraș.
• La doar câteva minute de Sheraton Street, principala zonă turistică cu restaurante, cafenele și magazine.
• Acces rapid către plaje, porturi turistice și aeroportul internațional Hurghada.
• Zonă liniștită, dar în același timp aproape de toate atracțiile urbane.

3. Caracteristici tehnice ale proiectului

• Suprafața totală a complexului: aproximativ 3 700 m².
• Număr total de unități: peste 200 de apartamente distribuite în mai multe clădiri.
• Construcție cu regim mic și mediu de înălțime, optimizată pentru vedere panoramică.

4. Tipuri de apartamente și finisaje

• Garsoniere: de la aproximativ 34 m², ideale pentru investiții sau vacanțe.
• Apartamente cu 1 dormitor: între 45 și 78 m², potrivite pentru cupluri sau închiriere turistică.
• Apartamente cu 2 dormitoare: între 77 și 108 m², concepute pentru familii.
• Toate unitățile se predau complet finisate și doar cu baia utilată (sanitare).
• Fiecare apartament are balcon sau terasă, multe dintre ele cu vedere directă la mare.

5. Facilități și servicii

• Două piscine conectate printr-o cascadă spectaculoasă.
• Zone de relaxare și terase pentru plajă solară.
• Loc de joacă pentru copii și zone verzi amenajate.
• Club de fitness cu echipamente moderne.
• Restaurante, cafenele și bar la piscină.
• Tehnologii smart home, internet prin fibră optică.
• Lifturi moderne, parcare privată și securitate 24/7 cu sistem CCTV.

6. Avantaje pentru cumpărători și investitori

• Poziție premium, cu vedere garantată la mare din majoritatea apartamentelor.
• Facilități de lux, comparabile cu resorturile de 5 stele.
• Potențial ridicat pentru închiriere turistică pe termen scurt și lung.
• Condiții de plată adaptate pieței, cu rate accesibile.
• Un mediu sigur și prietenos, potrivit pentru locuit permanent, vacanțe sau investiție imobiliară.

Taxa de întreținere este 10% pe viață (taxa de întreținere este o taxă ce se achită la livrarea apartamentului). Aceasta este o taxă extra pentru care beneficiați în complex de întreținere piscină, preluare gunoi, plată utilități comune(lumina pe scară) etc. De asemenea, în taxa de întreținere intervin și salariile paznicului de la recepție, femeia de serviciu și orice altă cheltuială comună. Se plătește o singură dată cum am specificat, dezvoltatorul depune sumele în bancă și din dobânzile bancare se plătesc mereu salariile și serviciile comune. Dvs. veți plăti doar separat ce consumați ca și energie electrică și apă prin contoar și apometru individual.

• Taxe extra în proiectul de față:
• 531 EUR (curs 03.09.25) aprox. 30.000 lire egiptene apometru si contor electric (se cumpără direct pe numele dumneavoastră si se plătesc la data de livrare);
• 44 EUR – (2,500 lire egiptene pentru satelit tv);
• 2,5% comision din închiriere către dezvoltator în schimbul urmăririi și organizării procesului de închiriere, inclusiv proceduri de securitate, notificarea autorităților guvernamentale competente și monitorizarea comportamentului chiriașilor în conformitate cu cerințele legale și regulamentele interne ale complexului;
• De asemenea, se achită 350 EUR pentru legalizare contract avocat;
• In final, 3% comision la revânzare (dacă veți revinde) (din prețul vechi) pentru eliberare acte noi pentru noul proprietar. Acesta se poate împărți 1.5% și 1.5% cu noul proprietar, ori poate fi inclus în preț extra, ori îl poate plăti proprietarul vechi dacă e foarte motivat să vândă. Gândiți-vă ca în Romania, taxele de la notar.

ATENȚIE: TOATE OFERTELE SUNT LA PREȚ DE M2 CONSTRUIT.
Metrul pătrat util va fi -30% poate chiar mai mare dacă luați în considerare și balconul.
În prețul ofertelor de metru pătrat construit intră și dreptul de proprietate pe teren, spațiile comune, plaja, piscina(după caz).
Totuși, o soluție pentru această problemă generală cu care se confruntă piața din Egipt este executare unei mobile la comandă specială pentru inchirierea pe termen scurt cum ar fi: șifoniere înalte până la tavan, paturi cu spații de depozitare ori mese tip birou cu funcții duble (spațiu de lucru ori de servit masa)