LAGUNA RESORT HURGHADA

Livrare: Decembrie 2028 (Construcție neînceapută încă): Dezvoltatorul ATA Developments are deja finalizate: La Bella Resort (Mamsha, livrat de 1.5 ani), Balkan Beach Resort (livrat de 1.5 ani, lângă El Gouna), La Vista Magawish (finalizat acum 6 luni) și La Bella Bay Mamsha (în finalizare, gata în următoarele 6 luni).

RANDĂRI 3D PROIECT

DETALII PROIECT

• 💰 PREȚURI ⬅️

• 🧮 CALCULATOR PREȚ ⬅️

1. Rate fără dobândă, direct cu dezvoltatorul — necesar doar pașaportul

• avans 20% — rate pe 48 de luni;
• reducere garantată de 15% la plata integrală (numerar sau transfer bancar);
• taxă de întreținere: 10% din valoarea unității, plătită o singură dată la predare, valabilă pe viață;
• livrare: Decembrie 2028, cu posibilă prelungire de 16 luni pentru facilitățile exterioare (piscine, grădini, zone de relaxare);
• rate posibile fie în lire egiptene prin Revolut, pentru a profita de devalorizare, fie în euro — ambele direct la dezvoltator;
• proiect potrivit atât pentru revânzare cu profit, cât și pentru închiriere pe termen lung.

• 🏢 RANDĂRI ⬅️

• 📐 SCHIȚE ⬅️

• 📄 CONTRACT ⬅️

• 📂 GOOGLE DRIVE ⬅️

• 📍 LOCAȚIE PE MAPS ⬅️

• 🇪🇬 DESPRE APARTAMENTELE DIN EGIPT ⬅️

• 💬 OFERTE DIRECT PE WHATSAPP ⬅️

Pentru acest proiect te putem sprijini astfel:

– te punem în legătură cu 3 tâmplari egipteni cu care colaborăm, pentru mobilare;
– te punem în legătură cu 3 firme locale de administrare, pentru închiriere.

• 🏡 TOATE APARTAMENTELE ROMÂNILOR DEJA MOBILATE ȘI PUSE LA ÎNCHIRIAT ⬅️

STADIUL ȘANTIERULUI

Laguna Resort Hurghada — peste 700 de apartamente în cea mai dinamică zonă a orașului

Laguna Resort este un ansamblu rezidențial modern situat în El Ahyaa, zona care se dezvoltă cel mai rapid în Hurghada la momentul actual. Aproape de Three Pyramids Mall, cu acces rapid la restaurante, magazine, farmacii și toate serviciile de zi cu zi — iar aeroportul se află la doar 15 minute pe autostradă. Marea Roșie este la câteva minute distanță. Ai liniștea zonei de coastă și confortul urban în același loc.
Dezvoltatorul nu e la primul proiect. Are deja în portofoliu construcții finalizate și livrate: Balkan Beach Resort, La Bella Resort Mamsha, La Vista Magawish și Bella Bay Mamsha. Cumperi de la un dezvoltator cu experiență dovedită — care a mai construit și a mai predat cheile.

Proiectul, pe scurt

• Suprafață teren: 10.000 mp;
• peste 700 de apartamente, în clădiri P+4;
• 3 piscine — una dintre ele pe acoperiș, cu vedere panoramică la mare;
• sală de fitness dotată complet;
• loc de joacă pentru copii;
• cafenea, restaurant și spații comerciale;
• 6 lifturi repartizate pe clădiri;
• recepție și lobby de primire;
• pază 24/7 și supraveghere video;
• contract verde.

Tipuri de apartamente

• garsoniere, apartamente cu 1 și cu 2 dormitoare;
• suprafețe între 40 și 93 mp construiți (suprafața utilă = suprafața construită × 0,7);
• vedere la mare, piscină, stradă sau munte, în funcție de etaj și orientare.

Costuri suplimentare — totul clar de la început, fără surprize la predare

• taxă de întreținere pe viață: 10% din valoarea unității, achitată o singură dată, la predare;
• contor de apă și de curent individual: între 200 și 600 EUR, pus pe numele tău, plătibil la predare;
• legalizarea actelor la avocat: 350 EUR;
• comision de revânzare de 5% din prețul inițial, pentru emiterea actelor pe numele noului proprietar. Poate fi împărțit 2,5% + 2,5%, inclus în prețul de vânzare sau suportat integral de vânzător — similar taxelor notariale din România.

Dacă te interesează o proprietate, procedura este următoarea:

* trimiți 1000 de euro în contul agenției pentru a rezerva apartamentul (rezervare valabilă 3 săptămâni pentru acest proiect) și pentru a-l scoate din vânzare;
* primești chitanță pentru rezervare, iar suma se scade din prețul total;
* se generează contractul draft cu datele tale, pe care vânzătorul îl semnează după confirmarea banilor în cont;
* în cele 3 săptămâni, trimiți suma integrală sau diferența până la avans în contul dezvoltatorului, ori plătești cash contra chitanță;
* contractul poate fi semnat prin curier DHL internațional sau fizic, în Hurghada;
* ratele se plătesc direct dezvoltatorului, prin transfer bancar;
* suma plătită nu se returnează dacă te răzgândești.

Ce acoperă taxa de întreținere de 10%? Tot ce ține de zona din afara apartamentului: întreținerea piscinelor, ridicarea gunoiului, utilitățile comune, salariile paznicilor și ale personalului de curățenie. Se plătește o singură dată — dezvoltatorul depune suma într-un cont bancar, iar din dobânda generată se acoperă permanent costurile comune. Tu plătești separat doar curentul și apa consumate în apartamentul tău, pe contor propriu.

IMPORTANT — CITEȘTE ÎNAINTE SĂ COMPARI PREȚURI:

Toate prețurile sunt exprimate pe mp construit. Suprafața utilă reală este cu aproximativ 30% mai mică — uneori și mai mult, dacă se include și balconul.

Prețul pe mp construit include: dreptul de proprietate asupra terenului, spațiile comune, plaja și piscina (unde este cazul).

Vestea bună: diferența de suprafață se compensează inteligent printr-un mobilier la comandă, gândit special pentru închirierea pe termen scurt — dulapuri înalte până în tavan, paturi cu spațiu de depozitare, birouri cu funcții multiple. De asta ne ocupăm noi.