FLORENZA KHAMSIN

INFORMAȚII PROIECT

• PREȚURI

• CALCULATOR PREȚ

1. Rate direct la dezvoltator doar cu pașaport

• 50% avans;
• 24 de luni rate;
• 30% avans și 3 ani rate (la apartamentele cu 2 sau 3 camere);
• 10% reducere la plata integrală (transfer bancar ori cash);
• Taxă de întreținere: 12% din valoarea unității (plată pe viață), achitată o singură dată la livrare sau de la 200EUR pe an.
• Predare Chei – Decembrie 2025.

• POZE COMPLEX

• SCHIȚE

• CONTRACT

• GOOGLE DRIVE

• LOCAȚIE PE MAPS

• DESPRE APARTAMENTELE DIN EGIPT

· OFERTE DIRECT PE WHATSAPP

*butonul de mai sus îți oferă acees direct către agentul imobiliar român local din Hurghada.

De asemenea, noi putem face pentru dumneavoastră: mobilare și utilare, închiriere, administrare, curățenie contra unui procent din încasări.

Florenza Khamsin – Rezidență Modernă în Inima Hurghadei

Florenza Khamsin este un proiect rezidențial elegant, amplasat într-una dintre cele mai căutate zone din Hurghada – cartierul Arabia. Complexul oferă o combinație ideală între proximitatea față de plajă și accesul facil la facilități urbane esențiale, fiind alegerea perfectă pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție.

Green contract. Contract verde pe teren si clădire.

Localizare Premium

La doar 2 minute de mers pe jos până la plajă și cu acces direct către trei plaje private situate peste drum, Florenza Khamsin oferă un stil de viață relaxat, aproape de mare. Complexul este amplasat într-un cartier mixt, locuit atât de localnici cât și de străini, ceea ce creează un mediu multicultural și sigur. În imediata vecinătate găsești tot ce ai nevoie: restaurante, cafenele, magazine, supermarketuri, spitale, farmacii și centre de servicii.

În plus, ai doar 5 minute până la Hurghada Marina – o zonă vibrantă de promenadă, restaurante și viață de noapte – și 10 minute până la bulevardul Sheraton, un alt reper important al orașului, plin de magazine, hoteluri și activitate comercială.

Structura Complexului și Tipuri de Proprietăți

Proiectul este dezvoltat în două faze: prima include clădiri rezidențiale cu apartamente gata de mutare, iar a doua fază este rezervată unui hotel de lux cu deschidere la mare. În cadrul complexului sunt disponibile atât garsoniere (studiouri), cât și apartamente cu 2 camere, cu suprafețe între 34 și 164 mp. Fiecare unitate este finisată modern și beneficiază de:

• pardoseală din gresie rezistentă,
• baie complet echipată,
• bucătărie deschisă cu spațiu eficientizat,
• feronerie de calitate superioară și balcon propriu în multe cazuri.

Facilități Incluse în Complex

Rezidenții Florenza Khamsin beneficiază de multiple facilități care transformă traiul zilnic într-o experiență relaxantă:

• Piscine exterioare pentru adulți și copii
• Baruri la piscină și zone de relaxare cu șezlonguri
• Internet wireless și TV prin satelit în spațiile comune
• Lifturi moderne în fiecare scară
• Parcări la stradă
• Recepție și pază 24/7
• Servicii de întreținere, curățenie și asistență tehnică
• Birou de property management pentru închiriere sau vânzare ulterioară

Taxa de întreținere este 12% pe viață sau 200€ pe an (taxa de întreținere este o taxă ce se achită la livrarea apartamentului). Aceasta este o taxă extra pentru care beneficiați în complex de întreținere piscină, preluare gunoi, plată utilități comune(lumina pe scară) etc. De asemenea, în taxa de întreținere intervin și salariile paznicului de la recepție, femeia de serviciu și orice altă cheltuială comună. Se plătește o singură dată cum am specificat, dezvoltatorul depune sumele în bancă și din dobânzile bancare se plătesc mereu salariile și serviciile comune. Dvs. veți plăti doar separat ce consumați ca și energie electrică și apă prin contoar și apometru individual.

• Taxe extra în proiectul de față:
• 177 EUR (curs 03.09.25) – aprox. 10.000 lire egiptene apometru si contor electric (se cumpără direct pe numele dumneavoastră si se plătește la data de livrare);
• Legalizare acte avocat 250 EUR;
• În final, 5% comision la revânzare (dacă veți vinde) (din prețul vechi) pentru eliberare acte noi pentru noul proprietar. Acesta se poate împărți 2.5% și 2.5% cu noul proprietar, ori poate fi inclus în preț extra, ori îl poate plăti proprietarul vechi dacă e foarte motivat să vândă. Gândiți-vă ca în Romania, taxele de la notar.

Rentabilitate și Investiție Sigură

Fiind localizat într-o zonă cu cerere mare pentru închirieri în regim hotelier sau pe termen lung, Florenza Khamsin este un proiect cu potențial de randament foarte bun. Investitorii pot beneficia de servicii de administrare completă a proprietății, inclusiv promovare, primire turiști și curățenie între sejururi.

Florenza Khamsin este mai mult decât un simplu proiect imobiliar – este un stil de viață. Aici te bucuri de apropierea mării, într-un cadru urban prietenos și funcțional. Indiferent dacă îți dorești o locuință personală în Hurghada sau cauți o investiție inteligentă, acest complex îți oferă tot ce ai nevoie: poziționare excelentă, facilități moderne și opțiuni de achiziție flexibile.

*butonul de mai sus îți oferă acees direct către agentul imobiliar român local din Hurghada.

De asemenea, noi putem face pentru dumneavoastră: mobilare și utilare, închiriere, administrare, curățenie contra unui procent din încasări.

ATENȚIE: TOATE OFERTELE SUNT LA PREȚ DE M2 CONSTRUIT.
Metrul pătrat util va fi -30% poate chiar mai mare dacă luați în considerare și balconul.
În prețul ofertelor de metru pătrat construit intră și dreptul de proprietate pe teren, spațiile comune, plaja, piscina(după caz).
Totuși, o soluție pentru această problemă generală cu care se confruntă piața din Egipt este executare unei mobile la comandă specială pentru inchirierea pe termen scurt cum ar fi: șifoniere înalte până la tavan, paturi cu spații de depozitare ori mese tip birou cu funcții duble (spațiu de lucru ori de servit masa)